Así puede acceder a subsidios de compra de vivienda en Bogotá: Alcaldía ofrece varias opciones diferentes
En un esfuerzo por ayudar a la población con su situación de vivienda, la Alcaldía de Bogotá y el Gobierno Nacional han establecido varios tipos de subsidios. Cada uno tiene un enfoque diferente y está dirigido a una demográfica específica, revise si alguno aplica a su caso.
Estos programas están diseñados para facilitar el acceso a viviendas dignas para los hogares más vulnerables, incluyendo aquellos afectados por la violencia, el desplazamiento forzado, condición de discapacidad, etc.
A continuación, se detallan los principales subsidios disponibles en la capital acompañado de sus beneficios y requisitos.
Mi Casa Ya
Según el Ministerio de Vivienda, este programa del Gobierno del Cambio proporciona subsidios para la compra de vivienda nueva de interés social y prioritario (VIS y VIP) a los hogares más vulnerables de todo el territorio nacional.
Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán una cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir, $39 millones durante el año 2024. Los hogares de los subgrupos C9 y D20 recibirán 20 SMMLV, que corresponden a $26 millones.
Los requisitos incluyen:
Clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
No ser propietarios de vivienda en Colombia.
No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda, excepto en modalidades de mejoramiento o arrendamiento.
No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Mi Ahorro, Mi Hogar
De acuerdo a la Secretaría del Hábitat de Bogotá, este programa distrital de arrendamiento de vivienda está enfocado en mujeres que, siendo solteras o casadas, tienen a su cargo hijos menores o personas de la tercera edad incapaces de trabajar.
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Aplicará si cumplen al menos una de las siguientes condiciones:
Acreditar que el hogar cuenta con jefatura femenina de acuerdo con la ley 1232 de 2008.
Riesgo de feminicidio o violencia intrafamiliar.
Víctima del conflicto armado interno.
En proceso de reincorporación o reintegración.
Mujeres cuidadoras en Bogotá con ingresos de hasta 2 SMMLV.
El subsidio proporciona un aporte mensual por 12 meses, equivalente a $766.064 en 2023, para cubrir el canon de arrendamiento. La jefa del hogar debe hacer un ahorro mensual para la futura adquisición de vivienda nueva en Bogotá.
Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar
Este programa de la Secretaría facilita el cierre financiero para la compra de vivienda de interés social o prioritario, contribuyendo a la reactivación económica del sector constructor en Bogotá.
Los requisitos incluyen:
Ingresos del hogar inferiores a cuatro SMLMV.
No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda, a menos que sea para el cierre financiero.
No ser propietario de vivienda en Colombia.
La vivienda debe ser de interés social o prioritario, con al menos 36 m² de área habitable y prevista para escrituración este año
Oferta Preferente en Bogotá
Este programa reserva las mejores unidades de vivienda VIP y VIS en Bogotá y asigna un subsidio a hogares vulnerables con ingresos de hasta cuatro SMMLV. Los postulantes deben cumplir al menos una de las siguientes condiciones:
Ser víctimas o reincorporados del conflicto armado interno.
Hogares con integrantes en situación de discapacidad certificada.
Pertenecer a alguna minoría étnica.
Mujeres que hayan sufrido riesgo de feminicidio o violencia intrafamiliar.
Personas transgénero y/o transexuales.
Los hogares sin caja de compensación recibirían 30 SMMLV, los que sí tengan serían beneficiarios de 20 SMMLV y en algunos otros casos la cuota sería de 10 SMMLV.
Los hogares sin caja de compensación recibirían 30 SMMLV, los que sí tengan serían beneficiarios de 20 SMMLV y en algunos otros casos la cuota sería de 10 SMMLV.
